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MEJORA

à Fondettes

Cozynergy

à Toulouse

A 20 min de Tours

Name: A 20 min de Tours
SKU: 1933
Price: 886000 EUR
Availability: InStock

— Vernou-Sur-Brenne 37210 —

886 000 €

315 m² / 9 330 m²

8 pièces

Agence SIMON Vouvray

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Dans un environnement idyllique cette propriété en campagne vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Maison principale d'env. 230 m² comprenant un salon très lumineux d'env. 60 m² une salle à manger spacieuse de 35 m² avec poutres et tomettes une cuisine bien équipée et avec son arrière cuisine, une chambre une SDE et un bureau en véranda donnant sur le parc A l'étage vous trouverez une magnifique suite parentale et une seconde chambre avec SDE. Maison d'amis d'env. 80 m² comprenant cuisine séjour à l'étage : 2 chambres sde Préau et Atelier. Le tout sur 9330 m² de terrain arboré paysager avec piscine chauffée, puits et mare. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1933
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr