Name: Maison proche centre-ville l'aigle
SKU: 6601
Price: 108000 EUR
Availability: InStock

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108 000 €

117 m² / 1 255 m²

4 pièces

Agence Esnault Immobilière

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L'Agence ESNAULT vous propose cette maison ancienne sur sous-sol complet, idéalement située à proximité du centre-ville de L'Aigle, offrant un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce aménagée dans une ancienne véranda est actuellement utilisée comme chambre. Celle-ci pourra être conservée selon vos besoins ou repensée dans le cadre d'un projet de rénovation. A l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres ainsi qu'une pièce avec point d'eau, permettant la création d'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un garage et une remise. A l'extérieur, un appentis, un bûcher ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 255 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Pour visiter contactez Charline COISPEL, agent commercial au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6601
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr