Name: Appartement duplex Vernioz 4 pièce(s) 73.94 m2
SKU: 1013
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290 000 €

73 m² / 48 m²

4 pièces

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En exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Dans une résidence récente (2020) au coeur du village à proximité des écoles et commerces, appartement duplex de type 4 d'une surface d'environ 73.94m² habitables (Loi Carrez). La partie habitable se compose d'une entrée avec placard de 3.66m² donnant accès une pièce de vie de 33.86m² comprenant séjour et cuisine US aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur. On retrouve également une buanderie de 2.48m² ainsi qu'un WC indépendant de 1.77m². A l'étage la partie nuit se compose de trois chambres une de 11.61m² avec dressing et deux de 9.96 et 9.04m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.72 avec WC. Le bien dispose d'un extérieur de 48m² avec terrasse et piscine et d'un garage de 26m² avec porte motorisée. Menuiseries ALU double vitrage, volet roulant électrique, chauffage individuel par climatisation AIR/AIR (4 blocs). A VISITER SANS TARDER !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. David MILLIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904442407 - Vienne.

Référence: 1013
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 150 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr