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Pereire Assurances

380 000 €

44 m²

2 pièces

NESTENN Paris 19

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- GARE DU NORD - NESTENN Paris 19 vous propose à la vente un charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 44,19 m², situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1890 (avec une dépendance supplémentaire sur le palier d'environ 2M²), avec ascenseur. Ce bien à rénover comprend une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC sani-broyeur, et un séjour avec balconnet et cheminée, offrant une vue agréable sur la rue. L'appartement est lumineux grâce à son exposition EST. Il dispose de fenêtres en PVC simple vitrage avec volets en bois, et est sécurisé par un digicode. Idéalement situé à Paris, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces et services : à 220m de la Gare du Nord, boulangeries, restaurants, boucheries, supermarchés, pharmacies et poissonneries. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement dans un quartier vivant et bien desservi.

Référence: 450
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1515 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-10e appartements avec cuisine indépendante paris-10e appartements à rénover paris-10e achat appartement paris-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces GARE DU NORD

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pièces GARE DU NORD

380 000 €