Immeuble de rapport - 3 appartements et garage -Fort potentiel Soyaux

Opportunité idéale pour investisseurs ! Situé sur la commune de Soyaux, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel locatif, parfait pour un projet d'investissement rentable. L'ensemble se compose actuellement de 3 appartements rénovés, avec quelques finitions restant à prévoir, permettant une mise en location rapide tout en laissant la possibilité de valoriser encore davantage le bien. Les appartements offrent de belles surfaces : Un appartement d'environ 105 m² 3 chambres Un appartement d'environ 108 m² 3 chambres Un appartement d'environ 64 m² 2 chambres L'immeuble dispose également : d'un grand garage de plus de 40 m² d'un petit espace extérieur / jardin d'une entrée indépendante avec grand couloir et WC desservant les différents logements Gros potentiel supplémentaire : Possibilité de créer un 4ème appartement, permettant d'optimiser encore davantage la rentabilité du bien. Idéal location nue ou meublée Projet patrimonial Division optimisée Belle rentabilité potentielle Secteur recherché, proche commerces, transports et accès rapides. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour investisseurs à la recherche d'un projet évolutif et rentable. DPE EN COURS Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Jennifer DEGORCE O767744841 [Coordonnées masquées] Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.