Paris x - village saint martin

Votre agence Fredelion vous présente cet appartement traversant de 71,24 m² Carrez, idéalement situé au coeur du village Saint-Martin, dans une rue calme à deux pas du marché. Au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour de 25 m² orienté ouest, ouvert sur une cuisine équipée de 8,4 m². Côté nuit, on retrouve deux chambres généreuses : la chambre 1 de 18,55 m² côté rue, et la chambre 2 de 13,41 m² côté cour. Une salle d'eau de 4,64 m² et des toilettes séparées complètent cette configuration fonctionnelle, parfaitement pensée pour une famille ou un couple recherchant de l'espace. L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet en bois au sol, moulures, belle hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre un bel espace pour cuisiner et recevoir au quotidien. Vous serez séduits par la copropriété, particulièrement bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux à prévoir : cage d'escalier en parfait état avec son escalier en bois d'origine, parties communes soignées. Un atout de taille pour ce type de bien dans ce quartier : un grand local vélo et poussette est à disposition dans l'immeuble, idéal pour les familles actives ou tout simplement pour faciliter le quotidien en plein Paris. Emplacement rare au coeur du village Saint-Martin, entre le canal Saint-Martin et ses quais animés, les commerces de la rue de Lancry et du faubourg Saint-Denis, les écoles, et un accès rapide aux transports en commun. Un secteur recherché, vivant et convivial, qui allie charme de quartier et dynamisme urbain. Un bien avec un beau potentiel, dans un cadre de vie agréable et préservé, pour qui cherche de l'espace et un quartier qui a une âme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. FREDELION Saint Martin 42 rue du Château d'Eau 75010 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2444 euros.