Maison 130 m² à Seclin

EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO Maison individuelle semi plain-pied Centre-ville de Seclin 130,70 m² habitables / 210 m² utiles 4 chambres 2 salles de bains Sous-sol 70 m² Très bon DPE EN B !! Située en fond d'allée privée avec portail, magnifique maison individuelle semi plain-pied offre 130,70 m² habitables et 210 m² utiles. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, d'un sous-sol complet de 70 m² permettant le stationnement de 3 véhicules, d'un jardin arboré avec potager exposé Sud-Ouest et de prestations de qualité, le tout à proximité immédiate du centre-ville de Seclin. Au rez-de-chaussée Hall d'entrée : 8,6 m² Magnifique pièce de vie traversante de 46 m² comprenant : Cuisine équipée ouverte avec plaque de cuisson gaz, hotte, four chaleur tournante, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle Bosch, nombreux rangements et VMC. Espace salle à manger. Salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur le jardin. Cellier / buanderie : 7,6 m² avec arrivées et évacuations pour machine à laver ainsi qu'une arrivée d'eau pour un réfrigérateur américain ou un évier. Chambre 1 : 10,0 m² Chambre 2 : 11,2 m² Salle de bains : 6,9 m² comprenant un meuble double vasque, un miroir rétroéclairé, une douche à l'italienne, une baignoire, un sèche-serviettes, une VMC et un WC suspendu Geberit. À l'étage Grand palier : 4,4 m² Chambre 3 : 13,5 m² Chambre 4 : 16,5 m² Salle de bains : 6,0 m² avec meuble vasque en pierre, grand miroir éclairé, baignoire avec douchette, WC suspendu Geberit et Velux. Sous-sol complet de 70 m² Garage pouvant accueillir 3 véhicules Nombreux espaces de rangement Local technique comprenant : * Pompe à chaleur Air/Eau Atlantic * Chauffe-eau thermodynamique * Adoucisseur d'eau Les prestations Pompe à chaleur Atlantic Air/Eau Chauffe-eau thermodynamique Tableau électrique Legrand Éclairage LED dans toute la maison Prises RJ45 dans toutes les pièces Double vitrage VMC Grande terrasse Jardin arboré avec potager Exposition Sud-Ouest Maison parfaitement entretenue Commodités Centre-ville de Seclin Gare SNCF de Seclin Accès rapide à l'autoroute A1 (Lille - Paris) Centre commercial So Green Commerces de proximité Écoles, collèges et lycées Arrêts de bus à proximité Prix 429000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : M Willem Laurent [Coordonnées masquées] Agence ALERTE IMMO Secteur : Lille, Faches Thumesnil, Lesquin, Wattignies, Merignies, Phalempin, Villeneuve d'ascq,Haubourdin, Ronchin,Emmerin, Santes, Noyelles-lés Seclin, Lomme, et sur toute la métropole Lilloise Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Alerte Immo : Laurent WILLEM Agent commercial (Entreprise individuelle)