Appartement T2 de 39 m² - Reims, secteur Clairmarais

Appartement T2 de 39 m² - Reims, secteur Clairmarais Situé dans le secteur très recherché de Clairmarais, à quelques minutes de la gare TGV, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 39 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie, une chambre de 14,54 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état. Les fenêtres seront prochainement remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants intégrés. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique performant et d'un ballon thermodynamique assurant une production d'eau chaude économique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, en fait un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 496 euros.