BORDEAUX BASTIDE - Appartement 3 pièces avec loggia et parking

EXCLUSIF - BORDEAUX BASTIDE - DARWIN - Au coeur du très recherché écoquartier Bastide Niel, découvrez ce bel appartement T3 lumineux situé au 5ème étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2019. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts (Jardin Botanique) et des quais végétalisés de Bordeaux. Les lignes de tramway A et E (arrêt Jardin Botanique) sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une élégante cuisine aménagée et équipée de marque PERENE, ouverte sur un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle loggia de 11 m², idéale pour les repas en extérieur grâce à son exposition favorable - Les prestations comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau froide. La luminosité, le confort moderne et la qualité de l'environnement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur - Une place de stationnement privative complète ce bien. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au [Coordonnées masquées] OU l'agence au [Coordonnées masquées]. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .