Appartement en duplex Montauban 3 pièces 55.71 m2 loi CARREZ - Centre-ville

Situé à Montauban, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 2 lots, découvrez cet appartement T3 en duplex de 55,71 m² Loi Carrez, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le premier niveau se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, une salle d'eau avec WC, un agréable salon-séjour et une première chambre. A l'étage, un hall dessert une seconde chambre ainsi qu'une pièce d'environ 9.39m² pouvant également faire office de coin bureau ou de chambre d'appoint. Vous apprécierez son agencement en duplex, son dernier étage et le charme d'une petite copropriété à taille humaine. Aucun travaux de copropriété à prévoir, aucune procédure en cours et environ 185 euros de charges annuelles. A proximité des commerces, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel sur le secteur de Montauban. A visiter rapidement ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 185 euros.