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Schmidt

549 000 €

147 m² / 327 m²

7 pièces

Laforêt Juvisy sur Orge

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COUP DE COEUR: Votre agence Laforêt vous propose cette magnifique maison meulière en plein centre-ville de Juvisy de 147m2, sur un terrain de 327m2, proche des commerces et de la gare RER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec carreaux de ciment au sol, une grande pièce de vie de 34,56m2 avec véranda et accès jardin, une vaste cuisine aménagée et équipée de 11m2 et un wc séparé avec lave-mains. Au 1er étage, le palier en parquet massif dessert 3 belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez deux autres chambres dont une très grande chambre parentale de 19m2, un wc séparé et une deuxième salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un garage de stationnement attenant. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter du jardin arboré ainsi que de la véranda. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, d'une isolation refaite au 2ème étage, une cuisine récente de 2021 et d'une toiture révisée en 2024. Contactez-nous vite pour organiser une visite sur ce bien!

Référence: 474
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 400 € - 4 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE: Maison meulière 7 pièce(s) 147.08 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

CENTRE-VILLE: Maison meulière 7 pièce(s) 147.08 m2

549 000 €