Appartement 81 m² à Boulay-Moselle

*** BOULAY-MOSELLE *** En plein centre-ville L'Agence Real Estate vous propose un très bel appartement de +/- 81m² (loi carrez) situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - Living avec cuisine équipée ouverte de +/- 41m² et un accès direct à la terrasse de +/- 9m² - Débarras/buanderie de +/- 3m² - WC séparé de +/- 2m² - Hall de nuit de +/- 3m² - Deux chambres de +/- 12m² et 13m² - Salle de douche de +/- 5m² --- Autres informations --- * N° étage : 1er étage * Taxe foncière : +/- 505 EUR.-/an * Charges trimestrielles : +/- 350.-EUR comprenant ascenseur, nettoyage et électricité des communs, assurance, gérance et fonds de travaux * Chauffage : au sol * CPE : D/B Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. (Montant des honoraires : 9 000 EUR.- TTC.) Pour plus de renseignements ou pour une visite: Thierry BONNET (+352) 621 496 219 // [Coordonnées masquées] Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition. Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI