Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison construite en 2006 offre une superficie habitable de 136 m² sur un terrain de 1 450 m².
Elle dispose vaste séjour salon / salle à manger de 44 m² attenant à une cuisine ouverte et donnant accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit comprend sur 2 niveaux 4 chambres de 12 à 15 m², dont 2 avec leur propre salle d'eau.
S'ajoutent une salle de bain indépendante, deux WC séparés et un bureau de 8 m².
Un cagibi complète l'ensemble pour plus de praticité. Le chauffage électrique par plancher chauffant assure un confort tout au long de l'hiver. Possibilité d'installer un poêle.
À l'extérieur, un grand jardin arboré est accompagné d'une dépendance en bois à l'arrière et d'un double carport.
L'environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires et de la gare TER, offrant un accès rapide vers les communes voisines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33478262)
Elle dispose vaste séjour salon / salle à manger de 44 m² attenant à une cuisine ouverte et donnant accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit comprend sur 2 niveaux 4 chambres de 12 à 15 m², dont 2 avec leur propre salle d'eau.
S'ajoutent une salle de bain indépendante, deux WC séparés et un bureau de 8 m².
Un cagibi complète l'ensemble pour plus de praticité. Le chauffage électrique par plancher chauffant assure un confort tout au long de l'hiver. Possibilité d'installer un poêle.
À l'extérieur, un grand jardin arboré est accompagné d'une dépendance en bois à l'arrière et d'un double carport.
L'environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires et de la gare TER, offrant un accès rapide vers les communes voisines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33478262)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 136 m² à Listrac-Medoc
300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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