Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Manzat (63410)

Iad France - Justine Lamirand vous propose : MANZAT - Ensemble immobilier à rénover : maison + grange + nombreuses dépendances

A quelques minutes de l'autoroute, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel.

Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, cet ensemble situé au lieu dit Les Cheix, rattaché à Manzat, offre un cadre de vie reposant et sera parfaitement adapté pour un projet de rénovation.
Il se compose de :

- une maison d'habitation d'environ 80 m² dont la pièce de vie peut atteindre 30 m². Elle comporte un salon indépendant et à l'étage desservi par un escalier en pierres de Volvic, se trouvent 2 belles chambres, un espace dressing et un grenier aménageable
- une magnifique grande de 170 m² dont la charpente est en bon état, ce qui constitue une excellente base pour laisser libre cours à vos projets
- une autre dépendance complétement indépendante dont l'étage de 40 m² se prête totalement à un investissement locatif (le Gour de Tazenat étant situé à 5 min)
- de nombreuses dépendances
- un terrain de 1250 m²

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à allier le charme des vieilles pierres et le confort de la rénovation.

Le DPE ouvre ce bien aux aides à la rénovation.

Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lamirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 106141708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478298)