Commerce 120 m² à vendre à Tremblay-En-France (93290)

Iad France - Ouiza Saiche vous propose : * EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE BLOULANGERIE PATISSRIE- LOGEMENT INCLUOS- MATERIEL RECENT - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT *

À VENDRE : Fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE avec logement 5 Pièces.

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une Boulangerie / Pâtisserie en centre ville ?

Ne cherchez plus ! Cette boulangerie offre une opportunité unique de combiner succès commercial et cadre de vie agréable.

Caractéristiques :
- Chiffre d'affaires régulier : 414K¤HT
- Clientèle régulière : Base solide de clients fidèles.
- Potentiel de croissance : Agrandissement possible de la surface commerciale avec véranda et terrasse

Principaux atouts :

Rénovation récente de la boutique
Localisation en centre ville
Matériel récent
Un espace de travail très confortable
Loyer attractif : 2945¤TTC / mois Charges comprises
Logement inclus dans le bail
Bail neuf : 3/6 / 9 jusqu'en juillet 2030
Potentiel de développement

Pour plus d'informations, contactez nous.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33478326)