Appartement 117 m² à Perpignan

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Perpignan, appartement F5, plein sud, vue Canigou

Quartier Saint-Martin Les Remparts, proche saint Gaudérique

A 10 minutes a pied du centre ville de Perpignan, et 5 minutes de Saint Gaudérique,
et des commerces de proximité, écoles, collège, lycée, crèche
15 minutes en voiture de la mer (Canet)

bel appartement F5, lumineux, de 117 m², situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de 5 étages.

Exposé plein sud, ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse avec un salon de 30 m²
donnant sur un balcon avec vue sur le Canigou.

Il se compose de 3 chambres de 14 et 12 m² climatisées
d'une cuisine séparée toute équipée de 13 m²
avec terrasse fermée (véranda) de 8 m² climatisée
WC indépendant et d'une salle de bain de 5 m²

Prestations de qualité :

Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Double vitrage et stores électriques.

vendu avec cuisine toute équipée !
( frigo américain, four, machine a laver la vaisselle et le linge)

Rafraichissement a prévoir !

pièces vidées et peintes en blanc, photos générées par IA pour vous permettre de vous projeter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165¤ par mois (soit 1980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478507)