Maison 81 m² à Marsannay-La-Cote

Iad France - Jennifer Bernier vous propose :
Maison mitoyenne de 82 m² avec jardin et terrasse - Proche de toutes les commodités

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 82 m², implantée sur une parcelle de 185 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès aux combles. Déjà isolés, ces derniers offrent un beau potentiel et peuvent tout à fait être aménagés selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de stockage).

Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 35 m², offrant un espace de rangement très appréciable, avec un coin buanderie ainsi qu'une cave, idéal pour répondre aux besoins du quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 185 m² agrémenté d'une agréable terrasse de 18 m², idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours.

Côté confort, cette maison dispose de prestations appréciables :
? Isolation thermique par l'extérieur réalisée.
? Fenêtres PVC double vitrage.
? Chauffage au gaz complété par un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison.

Situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Collège
- Pharmacie
- Boulangerie
- Tabac / Presse
- Supermarché

Une maison lumineuse, fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478637)