Appartement 94 m² à Kaltenhouse

? Duplex 5 pièces de 93 m² avec double garage – Kaltenhouse Situé au 2? étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce superbe duplex de 93 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Véritable compromis entre appartement et maison, il constitue le cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. ? Description du bien Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une cuisine conviviale et fonctionnelle. Un balcon sans vis-à-vis offrant une magnifique vue dégagée sur les champs ?. Deux grandes chambres. Une salle de bain. Un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Deux grandes chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC. ? Les atouts du bien ? 4 grandes chambres, parfaites pour une famille. ? Chauffage au gaz. ? Double garage de 29 m². ? Place de parking privative. ? Appartement lumineux avec de beaux volumes. ? Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. ? Balcon avec vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. ? Environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. ? Le mot de l'agence Les biens de cette qualité sont particulièrement recherchés sur le secteur de Kaltenhouse. Grâce à ses quatre chambres, ses volumes généreux, son balcon offrant une vue imprenable sur la nature, son double garage et sa place de parking privative, ce duplex réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à toute la famille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! ? Prix : 250 000 € ? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Consult Habitat au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSULT HABITAT : Conseiller Consulthabitat Agent commercial (Entreprise individuelle)