Maison 115 m² à Maury

Maison de caractère avec jardin, terrasse et vue exceptionnelle
Au coeur du charmant village de Maury réputé pour ses vignobles dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette magnifique maison de village, plein de charme, entièrement rénovée avec goût ,ou le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne
Au rez-de-chaussée: vous trouverez un vaste garage avec atelier une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse couverte d' environ 22 m². Dans son prolongement, un jardin offre une vue imprenable sur les collines environnant, un véritable havre de paix.
Au premier étage: la maison propose une belle cuisine , climatisée, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle avec accès à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également un bureau, un salon chaleureux de 17 m² environ, doté d'une cheminée décorative ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle d'eau complète cet étage.
Au deuxième étage: vous découvrirez deux grandes chambres dont une de plus de 20 m² et une seconde d'environ 16 m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau..Un grenier isolé et aménageable d'aviron 35 m² offre un formidable potentiel pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs ou un bureau.

Cette maison d'environ 115 m² habitables a conservé toute son âme: moulures d'époque, belle hauteur sous plafond, porte cintrée, éléments anciens soigneusement préservés, Chaque rénovation a été pensée avec élégance afin de respecter le caractère bourgeois de cette demeure, tout en apportant un confort contemporain

Une visite s'impose! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison, pleine de charme et de caractère au [Coordonnées masquées]. Veronique Tixa (EI) rsac 344352174
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.,georisque.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174