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Cozynergy

à Toulouse

AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Appartement 18 m² à Le Grau-Du-Roi

Name: Appartement 18 m² à Le Grau-Du-Roi
SKU: 1086V5A
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

85 000 €

18 m²

1 pièce

La Clé immobilier

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La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre à petit prix au Grau-du-Roi (30240).

Il est situé 3e étage avec ascenseur d'une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu.
Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine.

En très bon état, il n'y a pas de frais à prévoir.
Sa loggia offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Pour plus de confort, un parking sous-sol fermé avec espace de stockage est disponible en option : + 25 000 ¤.

Plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, ....
Idéal pour un premier investissement.

Référence: 1086V5A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 588. Charges de copropriété : 580 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr