Name: Appartement 27 m² à Le Grau-Du-Roi
SKU: 1086V1A
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

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140 000 €

27 m²

2 pièces

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La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240). Il est situé au deuxième étage d'une résidence recherchée de la Rive Gauche : Les Floralies 2. Appartement en très bon état. Son agencement permet 6 couchages indépendants. Loggia exposée à l'est, au calme, sur l'intérieur de la copropriété. Pour un confort total, cet appartement est vendu avec son parking privatif sécurisé. Résidence sécurisée avec deux piscines, deux terrains de pétanque, espace de jeux pour enfants, grand parc, ... Tous les commerces ouverts à l'année sont à proximité immédiate, la plage à 600 mètres, le centre ville à 10 minutes à pied. C'est le bien idéal pour se loger pendant vos vacances en famille au bord de la mer.

Référence: 1086V1A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 780 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr