Name: Appartement 23m² à vincennes
SKU: t294
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

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SCHMIDT Vincennes

à Vincennes

Arnaud Diagnostic Immobilier

200 000 €

23 m²

1 pièce

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Exclusivité ERA 12eme AVENUE : À vendre, studio de 23,48 m² situé au 4ème étage d'un immeuble des années 60 dans le secteur prisé de la Mairie de Vincennes. Ce bien récent bénéficie d'une exposition Est avec une vue dégagée, une pièce à vivre au calme , une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC . Le chauffage est au gaz, les fenêtres en aluminium simple vitrage avec volets PVC roulants. L'appartement comprend également une cave et un digicode pour la sécurité. Situé à seulement 3 minutes des arrêts de bus et 10 minutes du RER A VINCENNES (ligne 1 château de Vincennes et ligne 9 ,Robespierre ou croix de Chavaux) A proximité immédiate des commerces,
pharmacies, boulangeries, restaurants, parcs et autres commodités. Ce bien est actuellement loué . Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché de Vincennes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: t294

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 420 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr