Name: Appartement 84m² à aix-en-provence
SKU: VA6621-611R1
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

349 000 €

84 m²

4 pièces

ERA AGENCE DU COMTE D'AIX

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À VENDRE - L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, un bel appartement spacieux et lumineux de plus de 83 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Il se compose d'un double séjour lumineux, avec possibilité de créer une 3ème chambre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une pièce de rangement pouvant faire office de dressing ou cellier.
Les atouts: la cave, la place de parking privative, la résidence calme et sécurisée, l'emplacement idéal, sur le bas de St Jérôme avec les bus, commerces et centre-ville à pied, le cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 333 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4.80 % TTC de la valeur .
Pour toutes visites, vous pouvez contacter Charlotte LAMBERT-LAURENT (RSAC 951 208 834) au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: VA6621-611R1

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr