Longére de charme avec gîte et piscine

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE LONGÉRE DE CHARME avec GÎTE INDÉPENDANT T5 et PISCINE 12X5, implantée sur son PARC ARBORÉ de 3950M2 environ. La Maison principale est de type 9 Pièces, elle offre 350M2 environ de surface au sol et se compose au RDC: d'un ESPACE SÉJOUR et SALLE À MANGER SPECTACULAIRE de 100M2 avec plafond cathédral et cheminée en pierre, d'une cuisine contemporaine, dînatoire et entièrement équipée et aménagée, 2 chambres de plain-pied dont une SUITE PARENTALE AVEC SDB PRIVATIVE et WC intégré, d'une salle de douche et WC indépendant. À l'étage: une vaste pièce en mezzanine de 65M2 au sol environ à usage de salle de jeux-TV-loisirs surplombant le séjour, 3 chambres supplémentaires, une SDE et WC. Le GÎTE totalement indépendant et à l'ESPRIT CONTEMPORAIN offre une surface de 120M2 au sol environ et se compose au RDC: d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, SDE et WC de plain-pied. À l'étage: un palier, 3 chambres, une SDE, WC individuel et une pièce de 29M2 à aménager pour agrandir si besoin. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble immobilier: garage, pool-house, bûcher et cave à vin. MAISON DE CARACTÈRE - AU CHARME ET À L'AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉS. Mandat de vente EXCLUSIF N0375 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au [Coordonnées masquées]. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.