Maison 4 chambre(s) à vendre

Maison 4 chambre(s) à vendre - 269 000 €
Re/Max Le Bon Bien vous propose cette maison familiale 6 pièces – 129 m² – Vue sur les Pyrénées – PENNAUTIER (Aude)
À seulement quelques minutes de Carcassonne, au cœur du charmant village de Pennautier, venez découvrir cette agréable maison de 129 m² habitables, construite en 1974, offrant de beaux volumes, une magnifique vue sur les Pyrénées et un cadre de vie calme et recherché.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son jardin entièrement clôturé avec portail, offrant un bel espace extérieur où il est tout à fait possible d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Située hors zone inondable, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un garage. Grâce à son entrée indépendante, cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.
À l'étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, avec un accès direct à une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un véritable lieu de vie où vous pourrez partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation ainsi que d'une VMC neuve.
Grâce à ses deux entrées indépendantes, une au rez-de-chaussée et une au premier étage, cette maison s'adapte à tous vos projets : résidence principale pour une grande famille, logement intergénérationnel ou investissement locatif.
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié dans un village dynamique, avec les commerces, les écoles et les services à proximité, tout en étant à quelques minutes seulement de Carcassonne.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !
Prix 257 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 €TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .