Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 138 m² à Lorignac
— Lorignac 17240 —
Nos partenaires locaux
L'immobilier Saintongeais vous propose un ensemble immobilier en bord d'estuaire dans un environnement calme et verdoyant pour les amoureux des balades en forêt.
Maison principale – 139 m² + dépendances
Rez-de-chaussée
Cuisine aménagée + véranda 15 m²
Séjour 33 m² avec cheminée + insert
Chambre avec wc séparés
Salle de bain
Cellier 27 m²
Atelier 34 m²
Étage
Grande pièce de 50 m²
→ Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + salle d’eau
Seconde maison – Idéale location saisonnière
Rez-de-chaussée
Pièce de vie 27 m² avec cheminée + insert
Salle d’eau
Étage
2 chambres de 10 m²
point d'eau avec wc
Extérieurs & dépendances
Magnifique terrain plat et arboré de 5 319 m²
Abri de jardin 20 m²
Garage indépendant 25 m²
Un cadre naturel privilégié, parfait pour profiter du calme, développer un projet touristique ou accueillir plusieurs générations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 188585.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/07/2026 par Lionel Riché [Coordonnées masquées], RSAC 982483901 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saintes
Maison principale – 139 m² + dépendances
Rez-de-chaussée
Cuisine aménagée + véranda 15 m²
Séjour 33 m² avec cheminée + insert
Chambre avec wc séparés
Salle de bain
Cellier 27 m²
Atelier 34 m²
Étage
Grande pièce de 50 m²
→ Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + salle d’eau
Seconde maison – Idéale location saisonnière
Rez-de-chaussée
Pièce de vie 27 m² avec cheminée + insert
Salle d’eau
Étage
2 chambres de 10 m²
point d'eau avec wc
Extérieurs & dépendances
Magnifique terrain plat et arboré de 5 319 m²
Abri de jardin 20 m²
Garage indépendant 25 m²
Un cadre naturel privilégié, parfait pour profiter du calme, développer un projet touristique ou accueillir plusieurs générations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 188585.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/07/2026 par Lionel Riché [Coordonnées masquées], RSAC 982483901 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saintes
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 138 m² à Lorignac
199 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)