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Maison 186 m² à La Gaude
— La Gaude 06610 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette authentique villa de caractère bénéficiant d’une belle vue mer, édifiée sur un terrain arboré au sein d’un environnement résidentiel préservé, au calme absolu. Baignée de lumière et pleine de charme, cette propriété de 186 m² offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle se compose d’un séjour avec cheminée, habillée d’un remarquable travail artistique signé Capron, artiste de Vallauris, apportant à la pièce de vie un cachet unique. La maison comprend également une cuisine indépendante, cinq chambres, un bureau de plain-pied idéal pour une activité libérale ou le télétravail, ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec grand pool house, d’un garage et de plusieurs emplacements de stationnement. Son exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée et le calme environnant créent un cadre de vie particulièrement agréable. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d’une maison de caractère : rénovation complète, création d’espaces contemporains, projet familial sur mesure ou valorisation du charme existant. Fosse septique. À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/07/2026 par Messaouda Ehrlacher [Coordonnées masquées], RSAC 803156934 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Antibes
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 186 m² à La Gaude
770 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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