Maison 376 m² à Fourneaux

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de FOURNEAUX
cet ensemble immobilier qui constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats tout en offrant un fort potentiel de valorisation.Composé de trois logements actuellement loués et d'un atelier indépendant de 76 m² à exploiter, l'ensemble développe plus de 235 m² habitables ainsi que des surfaces annexes (garage, débarras, atelier).Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 13 572
euros par an, avec des perspectives d'optimisation grâce aux travaux de rénovation énergétique à prévoir sur certains logements et à l'aménagement possible de l'atelier indépendant.L'organisation atypique des bâtiments, imbriqués les uns aux autres tout en conservant des accès distincts, permet d'envisager plusieurs stratégies patrimoniales : maintien en location, rénovation avec revalorisation des loyers, création de logements supplémentaires ou découpage futur selon les projets.Un bien à fort potentiel destiné aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'une opération de valorisation immobilière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Sylvie LABROSSE, au [Coordonnées masquées], ou votre interlocuteur habituel.
Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .