Maison style fermette située à proximité d'ANVIN

EXCLUSIVITE ACTIVIMM cabinet LEMAIRE Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison à moderniser offre un cadre de vie paisible et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon confortable avec cheminée équipée d’un poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine. Vous profiterez également d'une salle d'eau pratique avec douche et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres mansardées, une salle de bains avec baignoire et un second wc. La maison dispose d’une jolie cave voûtée. L'extérieur se complète par un joli jardinet et 2 remises bien pratiques pour le rangement. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage électrique avec des radiateurs récents complété par un poêle à bois, apportant une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. L'installation d'assainissement par fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3380 € et 4650 € Le prix de vente attractif est fixé à 72 000 euros. N'attendez pas pour programmer une visite. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter en mentionnant la référence 4296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr