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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Une Exclusivité Family Home Immobilier
— Sevran 93270 —
Nos partenaires locaux
Parfaitement situé en limite de Livry-Gargan, au cœur du paisible quartier pavillonnaire des Trèfles, venez découvrir ce 3 pièces de 64 m² habitables au sein d'un pavillon jumelé en copropriété sans aucune charge.
Vous apprécierez son garage attenant et traversant de 16,76 m², sa véranda lumineuse dans le prolongement du salon, ses deux grandes chambres (12,34 m² et 13,27 m²), ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain privatif d'environ 160 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Construite en 1967, cette maison de caractère s'insère pleinement dans un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports : arrêt de bus à 200 m, gare RER B Sevran-Livry à 800 m, et bientôt la future ligne 16 du Grand Paris Express, dont l'inauguration est prévue en 2027 — un atout considérable pour la valorisation du bien.
Pour tout renseignement complémentaire, notre équipe se tient à votre disposition, en agence ou par téléphone, pour un premier échange personnalisé.
Il ne reste plus qu'à y apposer votre touche personnelle !
Vous apprécierez son garage attenant et traversant de 16,76 m², sa véranda lumineuse dans le prolongement du salon, ses deux grandes chambres (12,34 m² et 13,27 m²), ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain privatif d'environ 160 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Construite en 1967, cette maison de caractère s'insère pleinement dans un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports : arrêt de bus à 200 m, gare RER B Sevran-Livry à 800 m, et bientôt la future ligne 16 du Grand Paris Express, dont l'inauguration est prévue en 2027 — un atout considérable pour la valorisation du bien.
Pour tout renseignement complémentaire, notre équipe se tient à votre disposition, en agence ou par téléphone, pour un premier échange personnalisé.
Il ne reste plus qu'à y apposer votre touche personnelle !
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Une Exclusivité Family Home Immobilier
239 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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