Demeure 300m² à gray

COUP DE COEUR GARANTI POUR CETTE PROPRIETE UNIQUE QUI N'ATTEND QUE VOTRE IMAGINATION POUR RETROUVER TOUT SON ECLAT ! Votre agence ERA IMMOBILIER SAINT VIT vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère à restaurer qui charmera les amoureux de la nature, des belles pierres, de l'authenticité et des grands espaces. Située à moins de 10 minutes de Gray, à 40 minutes de Besançon et Dijon, cette demeure, édifiée sur 3 niveaux de 150 m² environ chacun dans un magnifique parc arboré de 50 ares en bordure de la Soufroide, comprend : - En rez-de-jardin : un garage, une chaufferie, une réserve, un four à pain, une remise, un bûcher et un appentis, - au rez de chaussée : un superbe porche en pierre, un hall d'honneur avec escalier majestueux, une pièce baignée de lumière avec vue sur le parc, une cuisine avec salon attenant, une pièce donnant sur une grande terrasse agréable et ombragée et un WC, - au 1er 'étage : une mezzanine et deux pièces traversantes, - au 2ème étage : combles aménageables. Absence de système de chauffage central : bien non soumis au DPE. (cheminées d'époque à restaurer et présence d'un conduit de cheminée central) Vous serez charmés par : - Le cadre idyllique de cette demeure avec puits, - Les volumes rares et les nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins (demeure familiale avec possibilité d'aménager un local professionnel pour une profession libérale, hébergement touristique, investissement locatif...) - Le charme de l'ancien. Retrouvez ce bien en vidéo à l'aide du lien ci-dessous : https://photos.app.goo.gl/Jo2poabpqAAhzyX99 N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements et pour programmer une visite.