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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 77 m² à Argenteuil
— Argenteuil 95100 —
Nos partenaires locaux
Dans la résidence recherchée et bien gérée du Petit Marly, au coeur d'un quartier calme et agréable du centre - ville, découvrez ce 4 pièces de 78?m², situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur.
Un cadre privilégié, verdoyant, sécurisé, idéal pour une vie confortable ou un investissement serein.
L'appartement, traversant et lumineux, offre une belle pièce de vie donnant sur un balcon sans vis?à?vis, parfaite pour profiter d'un extérieur paisible.
La cuisine équipée, en partie ouverte sur le séjour, apporte une vraie convivialité au quotidien.
Les 3 chambres, toutes orientées vers le jardin paysagé de la résidence, garantissent un calme absolu.
Les prestations techniques sont un véritable plus :
- Très bon rapport de diagnostic (DPE C, aucune anomalie électrique)
- Double vitrage
-Bonne isolation phonique et thermique
- Appartement bien agencé, rangements optimisés, en bon état général
Côté annexes, ce bien se distingue par des atouts rares pour une résidence récente :
- Une cave
- Un garage privatif en sous?sol sécurisé, avec pré?installation pour recharge électrique
Situé centre - ville, vous profitez de toutes les commodités à portée de main : gare, bus, écoles, crèches, commerces, restaurants, parcs Un quotidien pratique, agréable, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu.
Un bien rare alliant confort, standing et localisation privilégiée.
Encore une nouvelle opportunité We?Invest, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un cadre privilégié, verdoyant, sécurisé, idéal pour une vie confortable ou un investissement serein.
L'appartement, traversant et lumineux, offre une belle pièce de vie donnant sur un balcon sans vis?à?vis, parfaite pour profiter d'un extérieur paisible.
La cuisine équipée, en partie ouverte sur le séjour, apporte une vraie convivialité au quotidien.
Les 3 chambres, toutes orientées vers le jardin paysagé de la résidence, garantissent un calme absolu.
Les prestations techniques sont un véritable plus :
- Très bon rapport de diagnostic (DPE C, aucune anomalie électrique)
- Double vitrage
-Bonne isolation phonique et thermique
- Appartement bien agencé, rangements optimisés, en bon état général
Côté annexes, ce bien se distingue par des atouts rares pour une résidence récente :
- Une cave
- Un garage privatif en sous?sol sécurisé, avec pré?installation pour recharge électrique
Situé centre - ville, vous profitez de toutes les commodités à portée de main : gare, bus, écoles, crèches, commerces, restaurants, parcs Un quotidien pratique, agréable, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu.
Un bien rare alliant confort, standing et localisation privilégiée.
Encore une nouvelle opportunité We?Invest, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA75806
Bien en copropriété. Nombre de lots : 144. Charges de copropriété : 2172 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 77 m² à Argenteuil
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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