Maison 90 m² à Noeux-Les-Mines

Maison 3 pièces 90m2

MAISON DE VILLE SEMI MITOYENNE 90m2 / CUISINE ÉQUIPÉE / GARAGE / JARDIN CLOS

Sur la commune de Noeux les Mines, à proximité des commerces, collège et lycée, je vous invite à découvrir à la vente cette maison de 90m2.Son jardin entretenu et arboré ainsi que son terrain de pétanque feront la joie de vos amis et de votre famille.

Elle se compose de :

Au rez de chaussée :
- Un salon/salle à manger d'environ 30m2
- Une cuisine équipée d'environ 28m2
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant et suspendu
- Une buanderie

Au 1er étage :
- Une chambre d'environ 22m2 dont la baignoire intégrée vous séduira pour les longues soirées d'hiver
- Un Bureau de 6,5m2 loi Carrez mais pas loin de 19m2 en surface réelle. Idéale pour une deuxième chambre

Cette charmante maison est prête à vous accueillir, il n'y a plus qu'à poser vos meubles et à profiter de tout ses atouts
S'y ajoute :
- Une cuisine équipée : hotte / lave vaisselle / four / plaques : équipement posé entre 2 et 6 ans
- Un poêle Invicta entretenu tous les ans
- Un grand jardin avec son terrain de pétanque, son bar et sa terrasse
- Une cour semi couverte
- Un garage

DPE D / Prix 160K FAI

Nouveauté sur le marché en exclusivité chez Emma Legrand - We invest

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Emma Legrand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 332 231 ARRAS .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr