Name: F2 avec cave proche centre ST RAPHAEL
SKU: 4070
Price: 189900 EUR
Availability: InStock

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2 pièces

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Dans petite résidence au calme, proche du centre ville et à moins de 2km des plages, charmant F2 de 47,64m² au 4e et dernier étage, comprenant : séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée donnant sur balcon, dégagement avec placards, chambre donnant sur la terrasse, salle de bains, WC indépendant. Doubles vitrages neufs, chauffage au gaz avec radiateurs neufs. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Parking commun dans la résidence, fermé par portail.
Disponibilité immédiate.

DPE : Conso d’énergie estimée entre 980 € et 1 380€/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023

- Taxes foncières : 1250 €
- Charges de copropriété : environ 1400 €/an (eau froide incluse)
- Immeuble en copropriété de 75 lots dont 34 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 4070
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-raphael appartements avec terrasse saint-raphael appartements au dernier étage saint-raphael appartements avec cuisine indépendante saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr