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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village rénové de type 6
— Saint-Marcel-Sur-Aude 11120 —
Nos partenaires locaux
Maison de village de caractère – 182 m² – 5 chambres – Grand garage – 295 000 €
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village construite en 1900 et entièrement rénovée en 2015, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Développant environ 160 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces de vie fonctionnels et lumineux.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. La maison dispose également de 2 salles d'eau, apportant un véritable confort au quotidien.
En sous-sol, un grand garage offre un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour un atelier.
Rénovée avec soin en 2015, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux et son authenticité.
Les atouts :
- Rénovation complète en 2015
- Environ 160 m² habitables
- 5 chambres
- Cuisine indépendante
- Séjour spacieux
- 2 salles d'eau
- Grand garage en sous-sol
Idéale pour une famille
Prix de vente : 295 000 €
CONTACT ORPHEA LC IMMOBILIER Marcorignan [Coordonnées masquées] CHOIX 3
Référence mandat : LC1132
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village construite en 1900 et entièrement rénovée en 2015, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Développant environ 160 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces de vie fonctionnels et lumineux.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. La maison dispose également de 2 salles d'eau, apportant un véritable confort au quotidien.
En sous-sol, un grand garage offre un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour un atelier.
Rénovée avec soin en 2015, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux et son authenticité.
Les atouts :
- Rénovation complète en 2015
- Environ 160 m² habitables
- 5 chambres
- Cuisine indépendante
- Séjour spacieux
- 2 salles d'eau
- Grand garage en sous-sol
Idéale pour une famille
Prix de vente : 295 000 €
CONTACT ORPHEA LC IMMOBILIER Marcorignan [Coordonnées masquées] CHOIX 3
Référence mandat : LC1132
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village rénové de type 6
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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