Maison 188 m² à Dampniat

Située à Dampniat, charmant village à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, cette élégante maison bourgeoise en ardoises saura vous séduire par son cachet et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une grande cuisine lumineuse aménagée, ainsi qu’un spacieux salon et séjour avec cheminées, ouverts sur un agréable balcon. Un WC et un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier distribue en étoile trois grandes chambres avec cheminées, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol se compose d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave, d’un atelier et d’une pièce de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un joli portail en fer forgé ouvrant sur un espace de stationnement, d’un garage, d’un appentis, d’une terrasse, ainsi que d’un terrain arboré. Vous bénéficierez également d’une pompe à eau alimentée par une source. Le tout est implanté sur un parc clos d’environ 766 m², sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la nature. Chauffage par chaudière fuel, poêle à bois, double vitrage, tout-à-l’égout. Une belle demeure de caractère à découvrir sans tarder, idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité, à quelques minutes de Brive. Contacter Carine Open Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr