Name: Bel immeuble de caractère à réinventer
SKU: EMXX-OOI-FN2
Price: 159300 EUR
Availability: InStock

159 300 €

180 m² / 102 m²

4 pièces

ORPI AGENCE CIPIERRE

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Immeuble en pierre à rénover – Gros potentiel à proximité de l'église de la Cité
Idéalement situé à proximité immédiate de l'église de la Cité, cet immeuble en pierre offre un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Il se compose actuellement, en rez-de-chaussée, d'un espace d'environ 80 m² à usage de bureaux. À l'étage, vous trouverez un appartement d'environ 100 m² réparti sur deux niveaux.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : création de plusieurs appartements, aménagement de bureaux, ou encore transformation en une belle maison bourgeoise de caractère.
L'immeuble ne dispose pas de jardin, mais bénéficie d'un agréable patio intérieur, apportant charme et intimité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou une résidence principale de caractère après rénovation.
Référence agence : 10596

Référence: EMXX-OOI-FN2
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr