Name: Maison d'architecte de 1965
SKU: 1786
Price: 416000 EUR
Availability: InStock

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416 000 €

149 m² / 880 m²

5 pièces

DARNAULT IMMO

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L'agence DARNAULT IMMO vous propose une maison de 150m2 au COEUR de L'UNION dans une RUE AU CALME sur une terrain arboré de 880m2.
Elle se compose d'une spacieuse entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie LUMINEUSE donnant sur VERANDA de 25m2, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour
et un bureau.
Après quelques marches se trouve le coin nuit avec 3 grandes chambres, salle de bains et wc.
Nous avons un sous-sol complet d'environ 120m2 comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie.
Prestations : belle hauteur sous plafond, beaux volumes des pièces, parquet et marbre...
A proximité immédiate des commerces, transports et services.

Référence: 1786

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr