Maison 104 m² à Moussac

BAISSE DE PRIX

Découvrez cette chaleureuse maison située sur la commune de Moussac. Idéalement positionnée à mi-chemin entre Nîmes, Alès et Uzès, elle offre un environnement au calme absolu tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un intérieur qui allie l'espace et le confort :
- Une magnifique pièce de vie traversante d'environ 52 m² lumineuse et conviviale, parfait pour les moments en famille.
- Trois grandes chambres confortables ( env 12m2) , dont deux équipées de placards intégrés.
- Une salle de bains complète et fonctionnelle comprenant à la fois une baignoire et une douche.

Le "Plus" bricolage : Un grand garage attenant d'environ 22 m², idéal pour le stockage ou un atelier.

Les extérieurs : "Comme un air de vacances" (Terrain de 610 m²)
Le terrain, entièrement clos et arboré, a été pensé pour la détente et le partage :
- Une grande terrasse de 28 m² avec barbecue et pergola pour vos repas d'été.
- Une piscine entourée de larges plages pour vos bains de soleil.
- Un jardin verdoyant et soigné.
- Un véritable terrain de pétanque privé pour animer vos soirées.

Fiche Technique & Performances
- Année de construction : 2008.
- Surface habitable : 105 m².
- Surface terrain : 610 m².
- Performance énergétique : Classe B (Exceptionnel ! Grâce à une Isolation Thermique par l'Extérieur - ITE, garantissant de très faibles factures d'énergie et un confort été comme hiver).

État irréprochable intérieur comme extérieur : posez vos valises immédiatement !

A découvrir absolument !

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Sabrina LAUTIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 100 662 386 (EI)
Ville du greffe : Nimes

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822728
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