Maison 94 m² à Colomiers

Colomiers, quartier Naspe-Sélery, proche de toutes les commodités, maison mitoyenne 3 chambres avec garage et jardin. J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison fonctionnelle développant 95m2 sur 2 niveaux. Elle se compose en RDC d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée et aménagée séparée ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15m2, d'un WC. A l'étage 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, un wc et une salle d'eau déplafonnée très lumineuse. Les plus de ce bien: - décoration moderne et actuelle - pas de travaux à prévoir - climatisation dans la pièce de vie et dans chaque chambre (Daikin) - double vitrage et volets électriques - terrasse ombragée attenante à la cuisine - garage avec porte motorisée - quartier calme A 10 minutes à pieds de l'école, 5 minutes du collège; tabac, pharmacie, médecins, maison citoyenne à 5 minutes; 15 minutes à pieds du centre commercial Carrefour. Appelez-nous pour organiser une visite! Prix de vente de 299000€ frais d'agence inclus pour un montant de 5% à la charge des vendeurs. DPE: 168kWh/m2.an GES: 31kgCO2/m2.an Estimation des coûts entre 1560€ et 2180 €/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Ajas, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Stéphanie AJAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834417453 RCP 7953190/S17510686