Name: PARIS 11ème - Folie Méricourt - 2 grandes chambres
SKU: 86759616
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

699 000 €

62 m²

3 pièces

Les Enfants Rouges Oberkampf

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Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille du boulevard Richard Lenoir, l’Agence Les Enfants Rouges vous présente cet appartement au charme authentique. Il propose des volumes harmonieux et un agencement parfait. Il se compose d'un séjour avec 2 fenêtres, d'une cuisine indépendante juste en face, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Tout le cachet de l'ancien a été préservé : vous y retrouvez une belle HSP, du parquet en point de Hongrie, 2 cheminées fonctionnelles et un poêle prussien.
L'appartement donne sur la rue de la Folie-Méricourt, au calme.
Un léger rafraîchissement permettra de faire de ce lieux un appartement de caractère prêt à accueillir une petite famille, ou un pied à terre idéal avec ce cachet parisien tant recherché.
Une cave complète ce bien

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 86759616

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr