Name: Maison 208m² à uchaux
SKU: 1429B
Price: 452000 EUR
Availability: InStock

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452 000 €

208 m² / 2 900 m²

5 pièces

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Nouveauté - Découvrez cette maison rénovée avec piscine 8mx4m, située à Uchaux, sur un terrain arboré d'environ 3000m². Avec ses 208 m² habitables et ses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine avec cellier, d'un espace bar, de rangements et d'un WC. A l'étage se trouve deux chambres dont une avec terrasse, et d'une suite parentale qui dispose de sa salle d'eau privative avec douche, baignoire-balnéo et WC. Vous disposerez également d'un appartement T2 de 37m² de plain pied à rénover et d'un studio rénové de 14m² indépendants. Plusieurs annexes (garages, abris, bar extérieur) viennent compléter cet ensemble. Belles prestations : fenêtres en aluminium et PVC double vitrage, volets PVC roulants électriques, portail automatique, forage, puits, cave... Bien rare à la vente : une visite s'impose. Diagnostics en cours de réalisation ! L'équipe ERA Immobilier Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1429B

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr