Appartement 71 m² à Schiltigheim

Vieux Schiltigheim – Rue Principale

Envie d'un appartement qui ne ressemble à aucun autre ?

Découvrez ce charmant triplex de 71 m² habitables, niché au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété en retrait de la rue. Vous profiterez d'un environnement calme et d'un véritable coup de coeur : une magnifique terrasse de 37 m², idéale pour les repas d'été, les barbecues ou les moments de détente.
L'appartement se compose de trois niveaux :
1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur un espace repas ou salon, un WC indépendant et un placard d'entrée.
2? niveau : un vaste espace de vie pouvant accueillir un salon ou une chambre selon vos envies, une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse.
3? niveau : une chambre cosy sous les toits.
L'agencement offre une belle souplesse et peut facilement être adapté à votre mode de vie.
En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure située à proximité.

Avec son esprit 'comme une petite maison', sa distribution originale et surtout sa superbe terrasse au calme, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent un bien atypique, agréable à vivre et proche de toutes les commodités du Vieux Schiltigheim.

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.