Name: Maison 260m² à launaguet
SKU: 1731
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

600 000 €

260 m² / 500 m²

10 pièces

ERA M.A. PROPRIETE

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisine sur mesure

Découvrez l'excellence de l'aménagement intérieur avec Christophe, notre concepteur cuisiniste

06 42 45 84 56 ou cliquez-ici

Votre entreprise de menuiserie

Installation, remplacement et dépannage de menuiseries et fermetures avec des solutions sur mesure.

06 82 40 35 47 ou cliquez-ici

Votre architecte occitan

Permis de Construire - Visite conseil avant achat - Relevés - Modèle 3D - Conception - Esquisse

05 36 08 02 53 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Idéal investisseurs!

Vous cherchez un bien de rapport?
Votre agence vous propose en exclusivité cet immeuble composé de deux maisons mitoyennes symétriques.
D'une superficie de 130 m² chacunes elles se composent au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, WC et grande pièce de vie de 30 m²; et à l'étage de 4 grandes chambres, WC, et salle de bains. Enfin un garage est présent dans les deux maisons
Des travaux de rénovation sont à prévoir, huisseries de bonne qualité.
Proximité des commodités, commerces, transports.
Venez découvrir le potentiel de ce bien!
Contactez nous pour une visite!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1731

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 6 060 € - 8 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr