Maison 98m² à villaudric

En quête d'un havre de paix sans aucun compromis sur les commodités ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, dotée d'une façade entièrement neuve, nichée au coeur d'un environnement calme et arboré. Très bien entretenue, cette villa fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie idéal.

Les Extérieurs : Un écrin de verdure privatif
L'atout charme de cette propriété réside incontestablement dans son magnifique terrain plat et arboré. Un véritable espace de liberté, sans vis-à-vis pesant, propice à la détente, aux jeux de plein air ou à l'installation d'une future terrasse ou pergola pour vos soirées d'été.

Les Intérieurs : Volumes, luminosité et rangements optimisés
L'espace de vie se distingue par ses volumes agréables, sa clarté naturelle et ses prestations soignées :

Espace jour : Une vaste pièce à vivre lumineuse de 47m2 avec cuisine ouverte, offrant un accès direct sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée.

Espace nuit : Le coin nuit propose de grandes chambres particulièrement spacieuses. Elles disposent toutes, sans exception, de placards intégrés et de dressings aménagés, ce qui maximise l'espace de vie au quotidien.
Les sols sont soignés, oscillant entre un parquet à chevrons authentique et des revêtements contemporains.

Le potentiel : La cuisine et la salle d'eau sont parfaitement fonctionnelles, propres et saines. Un simple rafraîchissement esthétique vous permettra de les moderniser à votre goût et d'apporter votre touche personnelle.

Une situation géographique privilégiée
Alliez la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate des centres urbains :

À seulement 1,5 km du centre du village de Villaudric et de ses commerces de proximité.
À 5 km de Fronton, de ses infrastructures, collèges et commodités majeures.
À 10 km de Villemur-sur-Tarn.

Les Plus :
Maison saine et parfaitement entretenue (gros oeuvre impeccable, façade fraîchement rénovée).
Garage attenant offrant un confort de stockage ou de stationnement au quotidien.
Environnement résidentiel très recherché, au calme absolu.

Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr