Maison 140 m² à Tours

Place de STRASBOURG. Particulier tourangeau en très bon état comprenant une grande entrée, une pièce à vivre parquetée avec cheminée, une grande cuisine A/E, wc séparé. Au 1er étage, un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau, wc séparé, buanderie. Au 2ème un bureau, 2 chambres non mansardées, salle de bains, wc séparé. Sous-sol complet avec belle hauteur. Jardin de 70m² avec dépendance. Pas de vis à vis. Charme ancien. Pas de travaux à prévoir Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.