Appartement 63 m² à Montelimar

Appartement T3 lumineux de 63 m² situé au 2e étage d'une résidence récente de 2015, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur les extérieurs, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de deux terrasses totalisant environ 30 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. Vous apprécierez sa belle luminosité, sa vue dégagée, son exposition cotée EST, ses menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que le confort du récent. Double garage disponible en supplément. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commerces, écoles et commodités. Visite sur rendez-vous avec LES TERRASSES IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.