Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Schoelcher (97233)

Une belle opportunité pour les investisseurs et les amateurs de projets immobiliers ! PROPRIOGAGNANT vous propose cette maison individuelle située aux Hauts de Ravine Touza, à Schoelcher, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 2 492 m², cette propriété construite en 2004 se développe sur 3 niveaux et offre un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation. D'une surface habitable de 125,30 m², elle comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse couverte offrant une agréable vue sur la végétation environnante. Son véritable atout ? Ses possibilités d'aménagement ! Les niveaux inférieurs disposent de volumes supplémentaires pouvant être repensés pour différents projets : logements indépendants, espaces professionnels, stockage ou autres aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Le vaste terrain piscinable offre également de belles perspectives pour créer un espace extérieur à votre image. Un point à anticiper : l'accès à la propriété présente une très forte pente et nécessitera des travaux d'amélioration. Un élément à intégrer dans votre budget, mais qui n'enlève rien au potentiel de ce bien. Cette maison s'adresse particulièrement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier sur mesure. Prix : 389 000 € FAI, dont 20 990 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 368 010 €). Taxe foncière : 1 500 €/an. Classe énergie : C – Classe climat : A. Un bien aux multiples possibilités qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Contactez PROPRIOGAGNANT pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 010 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 806 928. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !