Appartement 31 m² à Saint-Amand-Montrond

? Appartement Hyper Centre – Lumineux – Investissement à Forte Rentabilité ! Idéalement situé en hyper centre-ville, découvrez cet appartement baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités. ? Les atouts : Emplacement premium en coeur de ville Appartement très lumineux Agencement fonctionnel Faibles contraintes de gestion Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale ? Investisseurs, ne passez pas à côté ! Ce bien affiche une rentabilité brute exceptionnelle de 12,5 %, une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement performant, cet appartement coche toutes les cases. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG