Maison 109 m² à Bernin

Construite en 2024 et encore sous garantie décennale, cette maison individuelle de 115 m² séduit par ses prestations soignées, ses excellentes performances énergétiques (DPE A) et son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de l'école, du Cube et des commodités.
Implantée dans un lotissement intimiste de seulement deux habitations, elle offre un cadre de vie calme et recherché.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en pierre et d'un grand îlot central. Une buanderie, un WC indépendant et un garage de 25 m² avec accès direct complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau de 15 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, une terrasse en composite prolonge les espaces de vie et donne accès au jardin agrémenté d'une piscine semi-enterrée en béton.
Les atouts
Construction 2024 sous garantie décennale
Pompe à chaleur Mitsubishi ECODAN
Chauffage et rafraîchissement par le sol
DPE A
Menuiseries aluminium
Volets roulants électriques connectés
Porte de garage motorisée
Faibles consommations énergétiques
Une maison clé en main, moderne et économe, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités au coeur de Bernin.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.